IMÓVEL COMERCIAL + 2 RESIDÊNCIAS – À VENDA

📍 Rua principal do Jardim Leonor – Londrina

💰 Valor: R$ 950.000,00

Excelente oportunidade para investidor, com renda imediata e entradas totalmente independentes.

🔹 IMÓVEL 1 – CASA (Fundos)

2 dormitórios

Sala e cozinha separadas

1 banheiro

Área coberta com pátio

Entrada separada

3 vagas cobertas + 2 vagas descobertas

➡️ Total de 5 vagas de estacionamento

🔹 IMÓVEL 2 – SALA COMERCIAL TÉRREA (Frente)

Sala comercial térrea

Loja de roupas em funcionamento

Banheiro

Cozinha

Depósito

1 vaga de garagem

Porta comercial

Portão basculante de 7 metros

🔹 IMÓVEL 3 – SOBRADO (Parte Superior)

Entrada separada pela lateral

Escada coberta

2 dormitórios

2 banheiros

Sala e cozinha separadas

Área gourmet nos fundos com:

Churrasqueira a carvão

Pia

Banheiro

Sacada grande na frente

1 vaga de garagem

✅ DIFERENCIAIS

✔️ Três imóveis independentes

✔️ Ideal para renda e investimento

✔️ Rua principal do Jardim Leonor

✔️ Excelente potencial comercial e residencial