REGIÃO CENTRAL | OPORTUNIDADE – CASA + EDÍCULA | VILA MONTEIRO | LONDRINA 🚨

💰 R$ 490.000,00

💵 Somente à vista | Não aceita financiamento

🏡 Imóvel completo, ideal para morar ou investir com renda extra!

📐 Área total: 250,48 m²

✨ Casa principal:

• 3 quartos (1 com armário)

• Sala

• Cozinha com armários praticamente novos

• Piso e azulejos novos

• Banheiro reformado com box e armário

• Excelente estado de conservação

🏠 Edícula independente nos fundos:

• 2 quartos

• Banheiro

• Cozinha + lavanderia

🚗 Diferenciais:

• Garagem para até 4 carros

• 2 portões eletrônicos

• Casa pintada externamente

• Ótima estrutura

📍 Localização privilegiada:

• Próximo ao terminal

• Próximo ao Corpo de Bombeiros

• Próximo à Polícia Federal

• Região central com fácil acesso a tudo

💡 Ideal para:

✔ Morar e gerar renda com a edícula

✔ Duas famílias

✔ Investidor

🔥 Excelente oportunidade com alto potencial de valorização!