🏡 Casa Residencial com Sobrado – Região Sul, Cafezal 1, Londrina/PR

💰 Valor R$430.000,00

📍 Localização estratégica, próxima a serviços e comércio

🔎 Destaques da Localização:

Paralela à avenida mais movimentada da região.

Comodidades próximas: Farmácia, lojas de roupas e calçados, barbearia, pet shop, padaria, quitanda, açougue, oficina, mecânica e borracharia.

Acessibilidade:

300m da escola estadual e municipal.

300m do posto de saúde.

2 minutos de carro até o Super Muffato da região sul.

Próximo a igrejas evangélica e católica.

🛠️ Características do Imóvel:

Casa Principal – 63m²

2 Quartos com armários planejados.

Sala ampla e arejada.

Cozinha planejada e espaçosa.

Pequena sala que pode ser usada como escritório ou adaptada ao gosto do morador.

Banheiro com azulejos e box.

Lavanderia.

Sobrado nos Fundos – 62m²

Parte inferior:

Cozinha com passa-prato em granito.

Sala.

Quarto (pode ser usado como escritório).

Banheiro.

Lavanderia e despensa.

Parte superior:

Suíte ampla.

Sala grande que pode ser utilizada como quarto.

Acesso por escada caracol.

🔗 Versatilidade do Imóvel:

A casa principal pode ser conectada ao sobrado, transformando-se em uma única casa ampla.

Também pode ser usada como duas residências separadas para diferentes famílias.

🚗 Garagem:

Coberta para um veículo grande (21m²).

2 vagas descobertas para veículos populares.

📞 Agende uma visita e conheça esta oportunidade única!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.